Кому будет сложно получить ипотеку в 2021 году?

Екатерина Худа, директор отдела продаж Euroinvest Development, поделилась своим мнением с издание Magenta Today по актуальной теме ипотечного кредитования.

«Благодаря работе с базами данных и статистическому анализу, мы можем подтвердить тезис о том, что в 2021 году требования к заемщикам стали жестче. Увеличилось количество отказов, серьезно «срезаются» суммы выдаваемых кредитов.

Банковские службы оценки рисков детальнее проверяют платежеспособность каждого заявителя.

Говоря о том, кому будет сложнее получить ипотеку в 2021 году, первый ответ, который приходит на ум — всем. Текущая закредитованность людей настолько высока, что банки будут и дальше стараться минимизировать свои риски. Как следствие — выдавать меньше займов. Опять же, обращаясь к статистике, большинство интересантов по ипотечным кредитам уже имеют один или даже несколько незакрытых займов на жилье.

Очевидно, что с дополнительными сложностями также столкнутся люди с испорченной кредитной историей. Пандемия в этом смысле сыграла против огромного количества ипотечных заемщиков. По нашей информации, только 15% заявителей, которые оформляли отсрочку по платежам в период пандемии, сейчас вернулись в график регулярных выплат.

Рекомендации для тех, кто хотел бы повысить свои шансы на получение кредита:

Проверить свою кредитную историю. Заказать полную выписку можно в Национальном бюро кредитных историй. Особенно это актуально для старых кредитов, которые выдавали в начале 2000-х.

Не брать микрозаймы и кредиты под приобретение техники, смартфонов, предметов роскоши. Для банка это маркер потенциальной неплатежеспособности клиента, который впоследствии обращается за большей суммой. Если вы не можете спланировать свой бюджет так, чтобы позволить себе небольшие покупки, значит вы с высокой долей вероятности не сможете рассчитаться с ипотечными выплатами.

Закрыть кредитные карты. Не просто не пользоваться, а именно закрыть. При расчете кредитной нагрузки банки учитывают все кредитки, даже те, которые пока не использовались. Максимальный срок закрытия кредитной карты составляет до 45 дней . Учитывайте это при планировании дальнейших покупок».

С полной версией материала вы можете ознакомиться на сайте издания.